1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+15.7%
墨田区
85.4万円/㎡
前年比+6.6%
オーベル本所吾妻橋
東京都墨田区本所二丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩10分
1993年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 56.45㎡の場合
相場
5,246万円
92.9万円/㎡
2,616
4,369
6,122
7,876
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,369万円〜6,122万円
77.4万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月6日
オーベル本所吾妻橋
5,599万円（99.2万円/㎡）/ 1階 / 56.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は91.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 5,599万円 | 99.2万円 | 1階 | 56.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,380万円 | 77.6万円 | 1階 | 56.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,598万円 | 91.8万円 | 3階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,798万円 | 95.8万円 | 3階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,998万円 | 99.8万円 | 3階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 84.8万円 | 1階 | 62.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/28 | 5,280万円 | 84.8万円 | 1階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 5,680万円 | 91.3万円 | 1階 | 62.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/01 | 5,480万円 | 88.1万円 | 1階 | 62.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/30 | 5,480万円 | 88.1万円 | 1階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 5,680万円 | 91.3万円 | 1階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,780万円 | 92.9万円 | 1階 | 62.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/28 | 4,980万円 | 98.9万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 92.9万円 | 1階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 96.1万円 | 1階 | 62.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/05 | 5,980万円 | 96.1万円 | 1階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は90.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,599万円 | 99.2万円 | 56.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 4,978万円 | 90.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,998万円 | 75.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,850万円 | 96.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,280万円 | 81.8万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/05 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/01 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ベルメゾン向島 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/30 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 4,080万円 | 86.4万円 | 47.21㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/20 | LionsMansion両国RiverStage 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,580万円 | 90.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/16 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2SDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,098万円 | 74.6万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 6,698万円 | 119.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/27 | メイツ向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、墨田区では6.6%上昇しています。
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